Diagnostics obligatoires location, bailleurs, la vigilance est de mise!

Les diagnostics immobiliers sont capitaux lors d’une mise en location immobilière. Le propriétaire bailleur a le devoir, pour respecter la loi, de constituer un DDT (dossier de diagnostic technique) qu’il donnera ensuite à son locataire.

Le nombre de diagnostics nécessaires dépendra des caractéristiques du logement. Ainsi pourraient être exigés : le DPE, l’ENSA (si le bien est situé dans une zone concernée par un PEB), l’ERP, les diagnostics gaz et électricité (si les installations ont plus de 15 ans), le mesurage Boutin, et le diagnostic plomb (si le bien a été achevé avant 1949).

Les diagnostics devront être en cours de validité lors de l’opération sa bonne conclusion. d.PRO PARIS NORD accompagne ses clients dans l’établissement des diagnostics obligatoires location.